Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.065. Os apartamentos têm de 46 a 53 m², e o mais vendido, de 50 a 53 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.065
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 195 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.696) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.895
- R$ 7.940 a 9.286
- R$ 9.362 a 10.753
- R$ 10.800 a 12.778
- R$ 12.842 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
195
a até 300 m · 1.148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.696 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 279 m
Mostrando 10 de 195 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 50 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 440.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.