Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.996. Os apartamentos têm de 60 a 70 m², e o mais vendido, de 60 a 61 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.996
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22775-039
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 616 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.494) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.667
- R$ 6.711 a 7.095
- R$ 7.102 a 7.598
- R$ 7.612 a 8.182
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 616 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 7.494 o m² deste prédio
Mais negociado
103 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 · a 156 m
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200Este prédio | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 691a 37 m | 37 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 615a 46 m | 46 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 56 m | 56 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 57 m | 57 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 61 m | 61 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 80 m | 80 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 721a 82 m | 82 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 99 m | 99 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 145 m | 145 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 147 m | 147 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 154 m | 154 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 155 m | 155 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 156 m | 156 m | 103 | set/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 157 m | 157 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 172 m | 172 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 201 m | 201 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 211 m | 211 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 213 m | 213 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 230 m | 230 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 246 m | 246 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 250 m | 250 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 259 m | 259 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 276 m | 276 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 280 m | 280 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 305 m | 305 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 308 m | 308 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 313 m | 313 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 356 m | 356 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 359 m | 359 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 369 m | 369 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 378 m | 378 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 205a 382 m | 382 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 394 m | 394 m | 17 | set/2025 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600a 422 m | 422 m | 41 | mar/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 431 m | 431 m | 134 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 453 m | 453 m | 7 | abr/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 462 m | 462 m | 278 | set/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 468 m | 468 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 477 m | 477 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 493 m | 493 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 498 m | 498 m | 22 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 61 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 323.100 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 474.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 475.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Embaixador Abelardo Bueno com venda no último ano.
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510 | 26 | 67 |
|---|---|---|
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 | 16 | 23 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600 | 8 | 0 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100 | 2 | 0 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250 | 2 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.