Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22760-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.367) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.750
- R$ 3.761 a 4.303
- R$ 4.310 a 4.642
- R$ 4.691 a 5.102
- R$ 5.116 a 6.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.367 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 295 m
| Rua Xingu, 349Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Xingu, 327a 22 m | 22 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 26 m | 26 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 317a 27 m | 27 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 28 m | 28 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 70a 57 m | 57 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 125 m | 125 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 141 m | 141 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 219a 144 m | 144 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 224a 144 m | 144 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 153a 146 m | 146 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 149 m | 149 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 161a 152 m | 152 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 155 m | 155 m | 6 | jul/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 163 m | 163 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tirol, 296a 163 m | 163 m | 5 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 168 m | 168 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 123a 169 m | 169 m | 9 | jun/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 187 m | 187 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 357a 190 m | 190 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Xingu, 136a 204 m | 204 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 206 m | 206 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 386a 209 m | 209 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 216 m | 216 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Xingu, 116a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 230 m | 230 m | 7 | set/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 253 m | 253 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 257 m | 257 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 614a 283 m | 283 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 293 m | 293 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 295 m | 295 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 318 m | 318 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 428a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 541a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 460a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 358 m | 358 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 359 m | 359 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 363 m | 363 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 367 m | 367 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 375 m | 375 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Araguaia, 759a 393 m | 393 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 783a 397 m | 397 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 731a 400 m | 400 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Mamoré, 25a 400 m | 400 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 402 m | 402 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 835a 403 m | 403 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 425 m | 425 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 430 m | 430 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Mamoré, 9a 431 m | 431 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 875a 432 m | 432 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Mamoré, 116a 444 m | 444 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 446 m | 446 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 451 m | 451 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 459 m | 459 m | 16 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 464 m | 464 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 936a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 826a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 235a 474 m | 474 m | 2 | set/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 479 m | 479 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 62a 480 m | 480 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 482 m | 482 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 285a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Potiguara, 217a 491 m | 491 m | 6 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 492 m | 492 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 492 m | 492 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 494 m | 494 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 496 m | 496 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 98 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 98 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Xingu com venda no último ano.
| Rua Xingu, 161 | 3 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Xingu, 116 | 1 | 0 |
| Rua Xingu, 136 | 1 | 0 |
| Rua Xingu, 327 | 1 | 2 |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.