Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22760-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.065 a 3.750
- R$ 3.761 a 4.318
- R$ 4.338 a 4.691
- R$ 4.702 a 5.102
- R$ 5.162 a 6.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Tirol, 224 · a 171 m
| Rua Xingu, 317Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Xingu, 349a 27 m | 27 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 327a 30 m | 30 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 70a 30 m | 30 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 49 m | 49 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 54 m | 54 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 112 m | 112 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 161a 126 m | 126 m | 12 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 141 m | 141 m | 1 | out/2022 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 147 m | 147 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 160 m | 160 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 168 m | 168 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 219a 171 m | 171 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 224a 171 m | 171 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 153a 172 m | 172 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 173 m | 173 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 177 m | 177 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 180 m | 180 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 296a 189 m | 189 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 192 m | 192 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Xingu, 116a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 210 m | 210 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 230 m | 230 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 391a 236 m | 236 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 248 m | 248 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Araguaia, 614a 261 m | 261 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 276 m | 276 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 277 m | 277 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 428a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 319 m | 319 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 322 m | 322 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 460a 328 m | 328 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 331 m | 331 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 335 m | 335 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 340 m | 340 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 541a 365 m | 365 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 759a 370 m | 370 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 783a 377 m | 377 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 731a 378 m | 378 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Mamoré, 25a 379 m | 379 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 380 m | 380 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Araguaia, 835a 384 m | 384 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 386 m | 386 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 410 m | 410 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 875a 415 m | 415 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 417 m | 417 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 422 m | 422 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Mamoré, 116a 428 m | 428 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 436 m | 436 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Araguaia, 936a 452 m | 452 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 235a 453 m | 453 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 455 m | 455 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Araguaia, 826a 456 m | 456 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 285a 463 m | 463 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 467 m | 467 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 62a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 478 m | 478 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 481 m | 481 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 496 m | 496 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 497 m | 497 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 499 m | 499 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 95 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xingu com venda no último ano.
| Rua Xingu, 161 | 3 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Xingu, 116 | 1 | 0 |
| Rua Xingu, 136 | 1 | 0 |
| Rua Xingu, 327 | 1 | 2 |
| Rua Xingu, 353 | 1 | 0 |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.