DataM2

Rua Tirol, 357

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 158 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 22750-008

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.065) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.692 a 3.738
  • R$ 3.749 a 4.213
  • R$ 4.236 a 4.537
  • R$ 4.538 a 4.978
  • R$ 5.000 a 6.869
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 231 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.369

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.065 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 159 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tirol, 357Este prédio—3abr/2025referência R$ 3.065
Rua Tirol, 386a 23 m23 m7jun/2026+22% R$ 3.738
Rua Tirol, 391a 27 m27 m7set/2026+42% R$ 4.338
Rua Tirol, 414a 44 m44 m7set/2024+43% R$ 4.369
Rua Tirol, 450a 68 m68 m7jun/2026+47% R$ 4.506
Rua Tirol, 281a 79 m79 m6jul/2025+59% R$ 4.873
Rua Antônio Cordeiro, 53a 91 m91 m8mai/2026+75% R$ 5.370
Rua Tirol, 296a 102 m102 m5ago/2026+2% R$ 3.125
Rua Tirol, 264a 129 m129 m2jan/2023+14% R$ 3.496
Rua Tirol, 498a 133 m133 m13ago/2026+23% R$ 3.761
Rua Tirol, 219a 154 m154 m5nov/2025+21% R$ 3.721

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520262,5 mil5,1 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tirol, 357
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Tirol, 357
186 m²3R$ 1.165.000R$ 6.263VivaReal e ZAP
261 m²3R$ 1.100.000R$ 4.215ZAP

2 anúncios

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Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.