Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 62 a 79 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22750-008
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.873) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.721
- R$ 3.738 a 4.213
- R$ 4.236 a 4.565
- R$ 4.586 a 5.053
- R$ 5.102 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.873 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 142 m
| Rua Tirol, 281Este prédio | — | 6 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tirol, 296a 25 m | 25 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 264a 51 m | 51 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 219a 75 m | 75 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 357a 79 m | 79 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Tirol, 386a 83 m | 83 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 84 m | 84 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 244a 96 m | 96 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 100 m | 100 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 100 m | 100 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 102 m | 102 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 120 m | 120 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Xingu, 353a 127 m | 127 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 131 m | 131 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 131 m | 131 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 450a 137 m | 137 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 141 m | 141 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 142 m | 142 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 349a 155 m | 155 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 123a 158 m | 158 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Xingu, 327a 169 m | 169 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 317a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 498a 204 m | 204 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 208 m | 208 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 210 m | 210 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 70a 210 m | 210 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 220 m | 220 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 541a 239 m | 239 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 265 m | 265 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 161a 293 m | 293 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 299 m | 299 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 304 m | 304 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 317 m | 317 m | 1 | out/2022 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 321 m | 321 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 325 m | 325 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 336 m | 336 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Potiguara, 350a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 340 m | 340 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 340 m | 340 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Potiguara, 270a 343 m | 343 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 344 m | 344 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 361a 356 m | 356 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 291a 358 m | 358 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 365 m | 365 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 368 m | 368 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 371 m | 371 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 372 m | 372 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Potiguara, 303a 372 m | 372 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 116a 372 m | 372 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 366a 379 m | 379 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Araguaia, 614a 390 m | 390 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 395 m | 395 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 407 m | 407 m | 16 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 414 m | 414 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 415 m | 415 m | 22 | abr/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 419 m | 419 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 420 m | 420 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 430 m | 430 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Potiguara, 572a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 439 m | 439 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 445 m | 445 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 753a 446 m | 446 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 448 m | 448 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 756a 450 m | 450 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 454 m | 454 m | 33 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 464a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 469 m | 469 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 469 m | 469 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 580a 470 m | 470 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Geminiano Gois, 95a 471 m | 471 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 473 m | 473 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 474 m | 474 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Araguaia, 835a 482 m | 482 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 160a 485 m | 485 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Geminiano Gois, 151a 487 m | 487 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 428a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 783a 489 m | 489 m | 13 | abr/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 841a 496 m | 496 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 497 m | 497 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Araguaia, 460a 497 m | 497 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 759a 497 m | 497 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 159 m² | 4 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Tirol com venda no último ano.
| Rua Tirol, 498 | 7 | 5 |
|---|---|---|
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| Rua Tirol, 153 | 2 | 2 |
| Rua Tirol, 450 | 2 | 4 |
| Rua Tirol, 690 | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.