Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.386. Os apartamentos têm de 30 a 40 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.386
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,7 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22031-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 852 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.441) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 8.000
- R$ 8.045 a 9.375
- R$ 9.388 a 10.561
- R$ 10.641 a 13.465
- R$ 13.553 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
131
a até 300 m · 852 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.116
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 14.441 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 187 m
Mostrando 10 de 131 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 40 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 30 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 527.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 553.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 353.746 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 332.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 384.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 560.000 |
8 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 0 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Siqueira Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.