Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.610. Os apartamentos têm de 25 a 41 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.610
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 628 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.793) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.914
- R$ 4.938 a 5.471
- R$ 5.475 a 6.200
- R$ 6.214 a 7.071
- R$ 7.121 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 628 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.793 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 122 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 140.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 237.500 | |
| ago/2025 | 26 m² | R$ 145.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 26 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2024 | 25 m² | R$ 165.000 | |
| out/2023 | 26 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 26 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 280.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.