Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.722. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.722
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-014
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 537 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.402) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.878
- R$ 4.911 a 5.515
- R$ 5.530 a 6.200
- R$ 6.250 a 7.121
- R$ 7.144 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 537 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.402 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 84 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2023 | 16 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 227.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.