Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.781. Os apartamentos têm de 23 a 39 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.781
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 634 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.678) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.911
- R$ 4.914 a 5.471
- R$ 5.475 a 6.190
- R$ 6.200 a 7.071
- R$ 7.121 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 634 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.678 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 121 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 37 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 25 m² | R$ 160.000 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2022 | 25 m² | R$ 108.000 | |
| jun/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 254.000 | |
| jan/2022 | 23 m² | R$ 155.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 299.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.