Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.523. Os apartamentos vendidos têm 220 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.523
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22081-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.636) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.737
- R$ 7.752 a 9.389
- R$ 9.412 a 11.250
- R$ 11.268 a 13.854
- R$ 13.921 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
180
a até 300 m · 1.242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.193
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 8.636 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 264 m
Mostrando 10 de 180 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 220 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 220 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2024 | 220 m² | R$ 1.980.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Lima com venda no último ano.
| Rua Sousa Lima, 37 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Sousa Lima, 234 | 2 | 0 |
| Rua Sousa Lima, 254 | 2 | 2 |
| Rua Sousa Lima, 280 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.