DataM2

Rua Comandante Rúbens Silva, 700

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.142/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.142. Os apartamentos têm de 86 a 199 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.142

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,1 a 5,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 22750-053

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 416 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.116) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.692 a 3.725
  • R$ 3.732 a 4.146
  • R$ 4.148 a 4.612
  • R$ 4.627 a 5.179
  • R$ 5.294 a 6.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 416 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.413

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.116 o m² deste prédio

Mais negociado

40 vendas

Rua Comandante Rúbens Silva, 969 · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Comandante Rúbens Silva, 700Este prédio—15jul/2026referência R$ 5.116
Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 29 m29 m8out/2025-16% R$ 4.301
Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 41 m41 m1set/2023-37% R$ 3.241
Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 62 m62 m1nov/2022-19% R$ 4.148
Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 68 m68 m12nov/2025-20% R$ 4.113
Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 70 m70 m9fev/2026-12% R$ 4.493
Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 103 m103 m22abr/2026-12% R$ 4.521
Rua Potiguara, 572a 105 m105 m4jul/2026-21% R$ 4.046
Rua Potiguara, 580a 131 m131 m5ago/2024-47% R$ 2.692
Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 133 m133 m13ago/2026-11% R$ 4.565
Rua Fortunato de Brito, 159a 144 m144 m17ago/2026+4% R$ 5.319

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil4,5 mil5,3 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Comandante Rúbens Silva, 700
jul/202689 m²R$ 460.000R$ 5.169
jan/2026199 m²R$ 860.000R$ 4.322
dez/202598 m²R$ 540.000R$ 5.510
dez/202598 m²R$ 540.000R$ 5.510
dez/202586 m²R$ 440.000R$ 5.116
nov/202586 m²R$ 440.000R$ 5.116

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Comandante Rúbens Silva, 700
198 m²3R$ 1.100.000R$ 5.556VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 390.000R$ 5.342VivaReal e ZAP
173 m²3R$ 850.000R$ 4.913VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Rúbens Silva com venda no último ano.

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Rua Comandante Rúbens Silva, 27211
Rua Comandante Rúbens Silva, 9025
Rua Comandante Rúbens Silva, 59622
Rua Comandante Rúbens Silva, 67929
Rua Comandante Rúbens Silva, 100024

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.