Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.498. Os apartamentos têm de 63 a 138 m², e o mais vendido, de 63 a 71 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.498
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,3 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22750-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 485 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.732) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.791
- R$ 3.812 a 4.211
- R$ 4.213 a 4.612
- R$ 4.615 a 5.319
- R$ 5.370 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 485 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.732 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 205 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 166 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 261.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 136 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 138 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 235.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 133 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 499.000 | ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Teodomiro Pereira com venda no último ano.
| Travessa Teodomiro Pereira, 188 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Travessa Teodomiro Pereira, 76 | 1 | 2 |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277 | 1 | 11 |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.