Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.140. Os apartamentos têm de 77 a 93 m², e o mais vendido, de 92 a 93 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.140
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22750-053
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 503 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.113) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.725
- R$ 3.732 a 4.119
- R$ 4.146 a 4.615
- R$ 4.628 a 5.179
- R$ 5.294 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 503 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.113 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 280 m
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760Este prédio | — | 12 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 3 m | 3 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 36 m | 36 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 58 m | 58 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 68 m | 68 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 572a 69 m | 69 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 94 m | 94 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Potiguara, 580a 112 m | 112 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Potiguara, 366a 118 m | 118 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 464a 120 m | 120 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 122 m | 122 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Potiguara, 361a 123 m | 123 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 350a 143 m | 143 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 155 m | 155 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 165 m | 165 m | 12 | jul/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 76a 170 m | 170 m | 6 | mai/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 52a 179 m | 179 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 95a 181 m | 181 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 183 m | 183 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 192 m | 192 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 193 m | 193 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 194 m | 194 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 213 m | 213 m | 33 | set/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 150a 214 m | 214 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 220 m | 220 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 224 m | 224 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 224 m | 224 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 1000a 227 m | 227 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 231 m | 231 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 231 m | 231 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 234 m | 234 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 237 m | 237 m | 18 | jan/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 188a 241 m | 241 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 244 m | 244 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 651a 246 m | 246 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Ituverava, 585a 260 m | 260 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 262 m | 262 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 267 m | 267 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Ituverava, 643a 275 m | 275 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ituverava, 562a 280 m | 280 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 284 m | 284 m | 6 | fev/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 285 m | 285 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tirol, 498a 287 m | 287 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 541a 291 m | 291 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 532a 293 m | 293 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 702a 295 m | 295 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 634a 296 m | 296 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 721a 296 m | 296 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tirol, 690a 297 m | 297 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 705a 298 m | 298 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 302 m | 302 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 251a 315 m | 315 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 317 m | 317 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 319 m | 319 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 756a 324 m | 324 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 876a 324 m | 324 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 326 m | 326 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tirol, 414a 328 m | 328 m | 7 | set/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 311a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tirol, 391a 329 m | 329 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 378a 330 m | 330 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 779a 333 m | 333 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 753a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ituverava, 136a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 349 m | 349 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 349 m | 349 m | 3 | abr/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 351 m | 351 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 352 m | 352 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 353 m | 353 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 850a 358 m | 358 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 296a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 362 m | 362 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tirol, 281a 365 m | 365 m | 6 | jul/2025 | |
| Estrada do Bananal, 986a 391 m | 391 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 264a 392 m | 392 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 394 m | 394 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 396 m | 396 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ituverava, 866a 397 m | 397 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 699a 401 m | 401 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 219a 404 m | 404 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 224a 410 m | 410 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 333a 414 m | 414 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 890a 415 m | 415 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 345a 416 m | 416 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Ituverava, 334a 417 m | 417 m | 8 | mai/2026 | |
| Estrada do Bananal, 981a 422 m | 422 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 423 m | 423 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 933a 430 m | 430 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 921a 431 m | 431 m | 19 | ago/2026 | |
| Estrada do Bananal, 721a 432 m | 432 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 95a 433 m | 433 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Ituverava, 324a 433 m | 433 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Tirol, 861a 433 m | 433 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 160a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tirol, 962a 442 m | 442 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 443 m | 443 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Ituverava, 920a 443 m | 443 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ituverava, 314a 445 m | 445 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 141a 448 m | 448 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 535a 454 m | 454 m | 6 | abr/2026 | |
| Estrada do Bananal, 615a 455 m | 455 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 934a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 123a 461 m | 461 m | 9 | jun/2024 | |
| Estrada do Bananal, 580a 464 m | 464 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ituverava, 716a 470 m | 470 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 151a 478 m | 478 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 170a 480 m | 480 m | 36 | set/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 301a 488 m | 488 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ituverava, 290a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 494 m | 494 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 495 m | 495 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 93 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 77 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 85 m² | R$ 272.316 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 693.885 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 246.704 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Rúbens Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.