Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.968. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 63 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.968
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22750-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.812) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.761
- R$ 3.766 a 4.211
- R$ 4.213 a 4.586
- R$ 4.612 a 5.179
- R$ 5.294 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 454 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.812 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 153 m
| Travessa Teodomiro Pereira, 76Este prédio | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Teodomiro Pereira, 95a 21 m | 21 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 52a 35 m | 35 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Potiguara, 464a 73 m | 73 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 150a 76 m | 76 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 651a 82 m | 82 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Potiguara, 580a 102 m | 102 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 106 m | 106 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 1000a 109 m | 109 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 572a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 115 m | 115 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 643a 121 m | 121 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 188a 121 m | 121 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 702a 126 m | 126 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 705a 128 m | 128 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ituverava, 721a 128 m | 128 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ituverava, 634a 131 m | 131 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 585a 134 m | 134 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 562a 153 m | 153 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 155 m | 155 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 167 m | 167 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 170 m | 170 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 532a 173 m | 173 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 779a 174 m | 174 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 366a 187 m | 187 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 189 m | 189 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 203 m | 203 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Potiguara, 361a 211 m | 211 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 213 m | 213 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 214 m | 214 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 217 m | 217 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 378a 225 m | 225 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 228 m | 228 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 311a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Potiguara, 350a 237 m | 237 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 240 m | 240 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 866a 241 m | 241 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 136a 250 m | 250 m | 10 | jul/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 260 m | 260 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 276 m | 276 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 276 m | 276 m | 10 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 986a 278 m | 278 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 279 m | 279 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 280 m | 280 m | 33 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 920a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Potiguara, 303a 295 m | 295 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 716a 305 m | 305 m | 17 | ago/2026 | |
| Estrada do Bananal, 981a 309 m | 309 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 314 m | 314 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 317 m | 317 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 291a 317 m | 317 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 318 m | 318 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ituverava, 934a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 330 m | 330 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 332 m | 332 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 333 m | 333 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 535a 334 m | 334 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 251a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 336 m | 336 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 334a 342 m | 342 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Ituverava, 333a 345 m | 345 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 349 m | 349 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ituverava, 324a 363 m | 363 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 876a 371 m | 371 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Vercessi, 165a 372 m | 372 m | 10 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 721a 379 m | 379 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 314a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 301a 385 m | 385 m | 3 | ago/2024 | |
| Estrada do Bananal, 699a 389 m | 389 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 393 m | 393 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 398 m | 398 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 403 m | 403 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 345a 407 m | 407 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tirol, 756a 418 m | 418 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 420 m | 420 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 850a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 290a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 436 m | 436 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 438 m | 438 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tirol, 753a 439 m | 439 m | 1 | fev/2023 | |
| Estrada do Bananal, 615a 447 m | 447 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 541a 448 m | 448 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 450 m | 450 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 890a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 933a 460 m | 460 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 962a 465 m | 465 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 921a 467 m | 467 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 230a 469 m | 469 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 450a 471 m | 471 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 239a 472 m | 472 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada do Bananal, 580a 482 m | 482 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ituverava, 171a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 491 m | 491 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tirol, 386a 496 m | 496 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 498 m | 498 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Tirol, 391a 499 m | 499 m | 7 | set/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 58 m² | R$ 212.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Teodomiro Pereira com venda no último ano.
| Travessa Teodomiro Pereira, 150 | 4 | 8 |
|---|---|---|
| Travessa Teodomiro Pereira, 188 | 2 | 4 |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277 | 1 | 11 |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.