Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.535. Os apartamentos têm de 75 a 187 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.535
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22750-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.461) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.622
- R$ 3.725 a 4.107
- R$ 4.113 a 4.627
- R$ 4.667 a 5.483
- R$ 5.548 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.461 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Estrada do Bananal, 981 · a 247 m
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 76 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 187 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2024 | 144 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 578.948 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 431.500 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 668.750 | |
| fev/2023 | 92 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 479.291 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 236.914 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 318.000 | |
| mar/2022 | 187 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 1.164.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Bananal com venda no último ano.
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.