Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22750-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.595) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.766
- R$ 3.812 a 4.213
- R$ 4.236 a 4.667
- R$ 4.669 a 5.474
- R$ 5.475 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.511
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.595 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Estrada do Bananal, 981 · a 284 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 153 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 87 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fortunato de Brito com venda no último ano.
| Rua Fortunato de Brito, 172 | 7 | 13 |
|---|---|---|
| Rua Fortunato de Brito, 159 | 4 | 7 |
| Rua Fortunato de Brito, 179 | 2 | 10 |
| Rua Fortunato de Brito, 345 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.