Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.868. Os apartamentos têm de 36 a 52 m², e o mais vendido, de 36 a 41 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.868
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,1 a 13,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22021-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 184 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.195) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.519
- R$ 7.645 a 9.195
- R$ 9.225 a 10.132
- R$ 10.242 a 12.500
- R$ 12.625 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
184
a até 300 m · 1.110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 12.195 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 123 m
Mostrando 10 de 184 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 52 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 545.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 430.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua República do Peru com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.