Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 328 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22040-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 966 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.012) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 8.000
- R$ 8.045 a 9.467
- R$ 9.497 a 10.641
- R$ 10.698 a 13.345
- R$ 13.465 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 966 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 7.012 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 259 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 328 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2023 | 328 m² | R$ 2.600.000 | |
| jun/2022 | 328 m² | R$ 2.300.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 328 m² | 4 | R$ 5.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 328 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 328 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 328 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário de Gouveia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.