Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.046. Os apartamentos têm de 50 a 159 m², e o mais vendido, de 142 a 159 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.046
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22021-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 710 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.788
- R$ 7.813 a 9.389
- R$ 9.420 a 10.506
- R$ 10.507 a 13.145
- R$ 13.200 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 710 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 169 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 50 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 153 m² | R$ 1.850.000 | |
| set/2025 | 103 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 153 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2024 | 159 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2024 | 129 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 129 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2024 | 129 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2024 | 178 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 129 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 130 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2022 | 142 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2022 | 159 m² | R$ 1.190.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 163 m² | 3 | R$ 2.320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 3 | R$ 1.735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua República do Peru com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.