Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.286. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22760-401
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.514) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.600
- R$ 3.750 a 3.973
- R$ 4.098 a 4.195
- R$ 4.548 a 4.848
- R$ 5.077 a 6.197
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.514 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Travessa Cunha Galvão, 205 · a 265 m
| Avenida Geremário Dantas, 1200Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisca Sales, 53a 72 m | 72 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 78 m | 78 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 182 m | 182 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 187 m | 187 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 205 m | 205 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 207 m | 207 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 219 m | 219 m | 10 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 242 m | 242 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 256 m | 256 m | 8 | abr/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 265 m | 265 m | 42 | jun/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 302 m | 302 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 167a 322 m | 322 m | 11 | ago/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 333 m | 333 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 374 m | 374 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araguaia, 235a 386 m | 386 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 404 m | 404 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Mamoré, 116a 413 m | 413 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Araguaia, 285a 418 m | 418 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 427 m | 427 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 435 m | 435 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Mamoré, 25a 462 m | 462 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 485 m | 485 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 488 m | 488 m | 14 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 496 m | 496 m | 41 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 70 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 70 m² | R$ 262.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.