Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.736.
m² vendido, último ano
R$ 2.736
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22760-401
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.763) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.343 a 3.600
- R$ 3.615 a 3.908
- R$ 3.973 a 4.195
- R$ 4.310 a 4.836
- R$ 4.848 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 2.763 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Francisca Sales, 191 · a 144 m
| Avenida Geremário Dantas, 1280Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araguaia, 51a 33 m | 33 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 56 m | 56 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 56 m | 56 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 89 m | 89 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 131 m | 131 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 134 m | 134 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 136 m | 136 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 167a 144 m | 144 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 144 m | 144 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 149 m | 149 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 170 m | 170 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 186 m | 186 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 235a 201 m | 201 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 225 m | 225 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Mamoré, 116a 240 m | 240 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Araguaia, 285a 241 m | 241 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 242 m | 242 m | 7 | abr/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 276 m | 276 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 296 m | 296 m | 5 | jun/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 334 m | 334 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 339 m | 339 m | 18 | nov/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 368 m | 368 m | 14 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 369 m | 369 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 428 m | 428 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 455 m | 455 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 456 m | 456 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 466 m | 466 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 428a 473 m | 473 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 106 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 86 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.