Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 150 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22745-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.155) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.534
- R$ 3.550 a 3.973
- R$ 4.098 a 4.310
- R$ 4.318 a 4.848
- R$ 4.978 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.155 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Francisca Sales, 191 · a 184 m
| Rua Firmino do Amaral, 71Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araguaia, 285a 103 m | 103 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 167a 109 m | 109 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 114 m | 114 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Araguaia, 111a 136 m | 136 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 154 m | 154 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 158 m | 158 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Araguaia, 235a 167 m | 167 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 170 m | 170 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 184 m | 184 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 194 m | 194 m | 7 | abr/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 194 m | 194 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 197 m | 197 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 149a 201 m | 201 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 205 m | 205 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 206 m | 206 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 206 m | 206 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 208 m | 208 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 225 m | 225 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 261 m | 261 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 286 m | 286 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Mamoré, 116a 288 m | 288 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Araguaia, 428a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 304 m | 304 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 460a 335 m | 335 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 349 m | 349 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 116a 389 m | 389 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 408 m | 408 m | 9 | ago/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 136a 423 m | 423 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 427 m | 427 m | 42 | jun/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 448 m | 448 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 161a 476 m | 476 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 310 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 150 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2025 | 142 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2022 | 140 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Firmino do Amaral com venda no último ano.
| Rua Firmino do Amaral, 377 | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.