DataM2

Rua Araguaia, 51

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.132/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.132. Os apartamentos têm de 73 a 122 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.132

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

CEP 22745-270

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.836) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.763 a 3.550
  • R$ 3.600 a 3.854
  • R$ 3.908 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.825
  • R$ 4.848 a 5.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.151

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 4.836 o m² deste prédio

Mais negociado

24 vendas

Rua Francisca Sales, 191 · a 111 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Araguaia, 51Este prédio—7out/2025referência R$ 4.836
Avenida Geremário Dantas, 1280a 33 m33 m2jan/2026-43% R$ 2.763
Rua Araguaia, 71a 38 m38 m10ago/2026+8% R$ 5.221
Avenida Geremário Dantas, 1330a 73 m73 m5jan/2026-14% R$ 4.151
Rua Araguaia, 111a 76 m76 m8abr/2026-27% R$ 3.534
Rua Araguaia, 65a 99 m99 m5mar/2026-13% R$ 4.195
Rua Francisca Sales, 191a 111 m111 m24mai/2026= R$ 4.825
Rua Francisca Sales, 53a 122 m122 m4ago/2026-14% R$ 4.179
Rua Francisca Sales, 170a 137 m137 m6jul/2026-29% R$ 3.421
Rua Araguaia, 167a 140 m140 m11ago/2026+5% R$ 5.077
Rua Santo Egil, 10a 143 m143 m4jul/2025-27% R$ 3.550

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil4,5 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Araguaia, 51
out/2025122 m²R$ 626.064R$ 5.132

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguaia com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguaia
Rua Araguaia, 1266127
Rua Araguaia, 134563
Rua Araguaia, 7157
Rua Araguaia, 161351
Rua Araguaia, 39449
Rua Araguaia, 99441
Rua Araguaia, 1150411
Rua Araguaia, 1475412
Rua Araguaia, 160545
Rua Araguaia, 169643

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.