Resumo
No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.265. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.265
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEPs 04087-918 e 04087-005
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 97 m² | R$ 875.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 97 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2025 | 97 m² | R$ 925.000 | |
| set/2025 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2024 | 164 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 1.117.500 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 1.060.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.795.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Anapurus com venda no último ano.
| 1661, Condomínio Edifício The Palace Flat | 81% | 9 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1563, Condomínio Edifício Ararama | sem número | 4 | 4 |
| 854, Edifício Maxi Moema | sem número | 3 | 11 |
| 1215, Edifício Anapurus | sem número | 3 | 0 |
| 1345, Codominio Edifício Villa Deste | sem número | 3 | 9 |
| 1441, Condomínio Edifício Ville de France | sem número | 3 | 2 |
| 511, Condomínio Edifício Casabella | sem número | 2 | 2 |
| 631, Condomínio Edifício Solar das Rosas | sem número | 2 | 4 |
| 736, Condomínio Edifício Salvatore Parasmo | sem número | 2 | 1 |
| 746, Condomínio Edifício Visconde de Abaete | sem número | 2 | 4 |
| 777, Condomínio Edifício Boulevard | 53% | 2 | 21 |
| 883, Condomínio Piazza del Rinascimento | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.