Resumo
No Edifício Argel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.420. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.420
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ArgelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Argeu · CEPs 04524-910 e 04524-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 692.310 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 847.990 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 882.978 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 849.160 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 849.170 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 846.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 680.266 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bem-te-vi com venda no último ano.
| 362, Condomínio Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine | sem número | 7 | 13 |
|---|---|---|---|
| 206, Moema By Cyrela | novo | 4 | 63 |
| 55, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 2 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Argel?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.