Resumo
No Edifício Chateau de Mannet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.660. Os apartamentos têm de 82 a 99 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.660
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Chateau de MannetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chateau de Mannet… · CEPs 04517-901 e 04517-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 99 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 99 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 910.000 | |
| dez/2024 | 147 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2024 | 99 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2023 | 99 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 950.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 139 m² | 2 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 979.900 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 979.410 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.058.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 895.200 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 180, Condomínio Edifício Prince Of Salzburg | 61% | 3 | 7 |
| 274, Condomínio Edifício Prince Of Berkeley | 94% | 3 | 8 |
| 642, Condomínio Edifício Cordeiro Freire | 78% | 3 | 10 |
| 124, Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh | 82% | 2 | 8 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 258, Condomínio Edifício Prince Of Kronberg | sem número | 1 | 12 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chateau de Mannet?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.