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Edifício Araruama

Rua Bartira, 1198 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Araruama, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício AraruamaNome na Receita Federal. · CEP 05009-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Araruama, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 522 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Araruama (R$ 8.068) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.316 a 7.070
  • R$ 7.102 a 8.813
  • R$ 8.853 a 10.074
  • R$ 10.086 a 11.582
  • R$ 11.616 a 19.159
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 522 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.524

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 8.068 o m² do Edifício Araruama

Mais negociado

64 vendas

Glass Art · a 215 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Araruama
Edifício AraruamaEste prédio · Rua Bartira, 1198—1jun/2022referência R$ 8.068
Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 56 m56 m4jan/2026+8% R$ 8.693
Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 63 m63 m5out/2025+67% R$ 13.483
Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 68 m68 m8jun/2026+24% R$ 10.015
AntilhasRua Aimberê, 405 · a 69 m69 m3jun/2026+31% R$ 10.578
Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 78 m78 m16mai/2026+56% R$ 12.611
Edifício CuracaoRua Aimberê, 387 · a 82 m82 m10abr/2026+28% R$ 10.296
Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 87 m87 m4dez/2025+17% R$ 9.436
Edifício Mansao ValenciaRua Aimberê, 406 · a 93 m93 m7dez/2024+27% R$ 10.267
Edifício High PlaceRua Bartira, 1316 · a 110 m110 m6out/2025+49% R$ 12.001
Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 111 m111 m14mai/2026+16% R$ 9.392

Mostrando 10 de 67 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Araruama
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 30 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 30 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Araruama
184 m²4R$ 2.012.000R$ 10.935VivaReal e ZAP
183 m²4R$ 2.000.000R$ 10.929VivaReal e ZAP
183 m²4R$ 1.915.000R$ 10.464VivaReal e ZAP
183 m²4R$ 1.890.000R$ 10.328VivaReal e ZAP
183 m²3R$ 1.890.000R$ 10.328VivaReal e ZAP
184 m²4R$ 1.890.000R$ 10.272VivaReal e ZAP
187 m²4R$ 1.920.000R$ 10.267VivaReal e ZAP
184 m²4R$ 1.880.000R$ 10.217ZAP e VivaReal
187 m²4R$ 1.898.900R$ 10.155VivaReal e ZAP
184 m²4R$ 1.850.000R$ 10.054VivaReal

Mostrando 10 de 30 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartira com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.