Resumo
No Edifício Curacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.496. Os apartamentos têm de 241 a 369 m², e o mais vendido, de 241 a 243 m², sai por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.496
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício CuracaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aruba · CEP 05018-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 241 m² | R$ 2.580.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 243 m² | R$ 2.730.000 | |
| fev/2026 | 243 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2025 | 242 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2024 | 243 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2024 | 369 m² | R$ 4.500.000 | |
| abr/2024 | 369 m² | R$ 4.700.000 | |
| mai/2023 | 242 m² | R$ 2.433.375 | |
| nov/2022 | 242 m² | R$ 2.350.000 | |
| jul/2022 | 243 m² | R$ 2.200.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 15 anúncios
97%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 245 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 2.912.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.649.800 | ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.649.540 | VivaReal | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 233, Edifício Reserva Verde Perdizes | 86% | 5 | 23 |
| 258, Condomínio Ducato Perdizes | 84% | 4 | 12 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
| 607, Edifício Ouro Preto | 65% | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.