Resumo
No Ducato Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.505. Os apartamentos vendidos têm 197 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.505
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 16,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Ducato PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Ducato Perdizes · CEP 05018-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 197 m² | R$ 3.600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 197 m² | R$ 3.120.000 | |
| fev/2026 | 197 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2025 | 197 m² | R$ 1.103.938 | |
| ago/2025 | 197 m² | R$ 1.091.870 | |
| jun/2025 | 197 m² | R$ 780.813 | |
| out/2024 | 197 m² | R$ 941.869 | |
| out/2024 | 197 m² | R$ 3.150.000 | |
| dez/2023 | 197 m² | R$ 3.100.000 | |
| jan/2023 | 197 m² | R$ 2.870.000 | |
| jan/2023 | 197 m² | R$ 2.750.000 | |
| out/2022 | 197 m² | R$ 1.080.071 | |
| jul/2022 | 197 m² | R$ 2.549.500 | |
| fev/2022 | 197 m² | R$ 1.100.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 12 anúncios
84%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 3 | R$ 3.788.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 3.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 3.760.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 3.620.000 | VivaReal | |
| 212 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.989.840 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 233, Edifício Reserva Verde Perdizes | 86% | 5 | 23 |
| 387, Edifício Curacao | 97% | 4 | 15 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
| 607, Edifício Ouro Preto | 65% | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ducato Perdizes?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.