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Edifício Capri

Rua Diana, 513 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Capri, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 05019-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Capri, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 624 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Capri (R$ 6.046) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.124 a 7.375
  • R$ 7.377 a 8.901
  • R$ 8.965 a 10.216
  • R$ 10.249 a 11.905
  • R$ 11.973 a 18.899
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 624 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.741

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 6.046 o m² do Edifício Capri

Mais negociado

53 vendas

Tucuna 250 · a 271 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Capri
Edifício CapriEste prédio · Rua Diana, 513—3jun/2025referência R$ 6.046
Edifício Immaginare PerdizesRua Diana, 495 · a 12 m12 m8ago/2026+110% R$ 12.696
Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 23 m23 m5dez/2025+83% R$ 11.080
Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 40 m40 m2ago/2024+46% R$ 8.813
Edifício Perdizes TowerRua Diana, 580 · a 75 m75 m15set/2025+55% R$ 9.367
Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67 · a 81 m81 m3mar/2024+23% R$ 7.460
Edifício Villa VenetoRua Diana, 409 · a 82 m82 m14fev/2026+82% R$ 11.007
Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 85 m85 m6ago/2026+37% R$ 8.305
Edifício Rio PalmeirasRua Diana, 559 · a 87 m87 m5out/2025+33% R$ 8.057
Edifício DijonRua Diana, 573 · a 88 m88 m4jan/2025+101% R$ 12.160
Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 98 m98 m11mar/2026+61% R$ 9.741

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil5,9 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Capri
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Capri
70 m²2R$ 585.000R$ 8.357VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 680.000R$ 7.556VivaReal e ZAP
87 m²2R$ 650.000R$ 7.471VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Capri?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.