Resumo
No Edifício Perdizes New Style, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.268. Os apartamentos têm de 55 a 66 m², e o mais vendido, de 55 a 56 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.268
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Perdizes New StyleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Perdizes New Style · CEP 05018-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 745.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 765.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 640.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 655.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 635.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 658.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
84%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 973.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 973.973 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cayowaá com venda no último ano.
| 200, Condomínio Arky Cayowaa | novo | 12 | 32 |
|---|---|---|---|
| 390, Condomínio Essencia Perdizes By Setin | novo | 8 | 41 |
| 2046, Condomínio Edifício Paco Cidade de São Paulo | sem número | 7 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício San Gennaro | sem número | 6 | 1 |
| 2251, Condomínio Edifício Cayowaa | 75% | 6 | 10 |
| 1060, Condomínio Edifício Tupinambas | 86% | 5 | 7 |
| 1590, Edifício Smart Perdizes | 75% | 5 | 38 |
| 524, Condomínio Edifício Olimpus | 89% | 4 | 8 |
| 1718, Condomínio Edifício Avediz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Cayowaá, 1763 | sem número | 4 | 1 |
| 425, Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes | 78% | 3 | 26 |
| 575, Condomínio do Edifício Perdizes Point | 111% | 3 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.