Resumo
No Glass Art, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.005. Os apartamentos têm de 26 a 172 m², e o mais vendido, de 158 a 172 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.005
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 16,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Glass ArtNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Glass Art · CEP 05017-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 115 m² | R$ 1.750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 114 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2026 | 127 m² | R$ 2.050.000 | |
| mai/2026 | 115 m² | R$ 1.138.622 | |
| mai/2026 | 127 m² | R$ 2.130.000 | |
| mai/2026 | 169 m² | R$ 2.730.000 | |
| mai/2026 | 127 m² | R$ 2.080.000 | |
| fev/2026 | 127 m² | R$ 1.350.836 | |
| dez/2025 | 168 m² | R$ 1.668.165 | |
| dez/2025 | 168 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2025 | 168 m² | R$ 1.734.850 | |
| nov/2025 | 168 m² | R$ 3.102.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 1.876.122 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 1.830.398 | |
| ago/2025 | 162 m² | R$ 1.775.249 | |
| jul/2025 | 172 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 416.753 | |
| mai/2025 | 26 m² | R$ 404.170 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 487.597 | |
| abr/2025 | 169 m² | R$ 1.884.915 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 426.863 | |
| fev/2025 | 168 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2024 | 169 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2024 | 127 m² | R$ 1.277.212 | |
| dez/2024 | 169 m² | R$ 2.077.328 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 478.018 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 478.018 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 478.018 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 473.509 | |
| nov/2024 | 26 m² | R$ 463.000 | |
| nov/2024 | 171 m² | R$ 3.300.000 | |
| out/2024 | 172 m² | R$ 1.856.772 | |
| out/2024 | 169 m² | R$ 1.682.957 | |
| out/2024 | 127 m² | R$ 1.277.212 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 418.753 | |
| set/2024 | 169 m² | R$ 2.400.000 | |
| set/2024 | 26 m² | R$ 381.217 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 476.502 | |
| ago/2024 | 169 m² | R$ 1.904.528 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 422.523 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2024 | 26 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 162 m² | R$ 2.097.000 | |
| jul/2024 | 127 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2024 | 158 m² | R$ 3.020.000 | |
| jul/2024 | 158 m² | R$ 1.705.968 | |
| jul/2024 | 172 m² | R$ 2.472.863 | |
| jun/2024 | 162 m² | R$ 1.612.440 | |
| abr/2024 | 158 m² | R$ 1.601.156 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 1.183.185 | |
| abr/2024 | 169 m² | R$ 1.860.699 | |
| mar/2024 | 158 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2024 | 158 m² | R$ 1.650.660 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 1.852.327 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2024 | 127 m² | R$ 1.530.000 | |
| fev/2024 | 169 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2024 | 168 m² | R$ 2.009.258 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 1.847.786 | |
| dez/2023 | 127 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2023 | 158 m² | R$ 2.012.850 | |
| nov/2023 | 127 m² | R$ 1.331.818 | |
| out/2023 | 113 m² | R$ 1.325.371 | |
| set/2023 | 127 m² | R$ 1.712.500 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 3.051.516 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 2 | R$ 2.567.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 3.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.401.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.093.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.099.950 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.998.370 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.066.870 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 2.055.260 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.791.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.760.386 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.196.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 3.130.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apiacás com venda no último ano.
| 104, Condomínio Vn Casa Apiacas | 50% | 10 | 74 |
|---|---|---|---|
| 559, Condomínio Edifício Perdizes New Life | 91% | 3 | 5 |
| 630, Condomínio Edifício Residencial la Bonne Chance | 95% | 3 | 20 |
| 127, Condomínio Edifício Leda | sem número | 2 | 0 |
| 406, Condomínio Edifício Mansao Marselha | 85% | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Nelson Tower | 70% | 2 | 5 |
| 961, Edifício Trilogie | 87% | 2 | 20 |
| 351, Edifício Mansao Tommy Dorsey | sem número | 1 | 16 |
| 403, Condomínio Residencial Blue Point | sem número | 1 | 11 |
| 570, Condomínio Edifício Solar das Perdizes | sem número | 1 | 17 |
| 600, Condomínio Edifício Atena | sem número | 1 | 8 |
| 688, Condomínio Edifício Mansao Louis Armstrong | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 64 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.