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Edifício Toriba

Rua Aimberê, 279 · Perdizes, São Paulo · construído em 1987 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.402/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Toriba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.402. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.402

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ToribaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Toriba · CEP 05018-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Toriba, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 542 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toriba (R$ 11.616) fica 24% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.316 a 7.102
  • R$ 7.112 a 8.813
  • R$ 8.813 a 10.086
  • R$ 10.089 a 11.838
  • R$ 11.887 a 18.899
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 542 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.380

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 11.616 o m² do Edifício Toriba

Mais negociado

64 vendas

Glass Art · a 294 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Toriba
Edifício ToribaEste prédio · Rua Aimberê, 279—2out/2025referência R$ 11.616
Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 1 m1 m14mai/2026-19% R$ 9.392
Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 77 m77 m4jan/2026-25% R$ 8.693
Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 86 m86 m5out/2025+16% R$ 13.483
Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 111 m111 m1jun/2022-31% R$ 8.068
Edifício High PlaceRua Bartira, 1316 · a 111 m111 m6out/2025+3% R$ 12.001
Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 119 m119 m43jul/2026-7% R$ 10.789
AntilhasRua Aimberê, 405 · a 122 m122 m3jun/2026-9% R$ 10.578
Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 123 m123 m8jun/2026-14% R$ 10.015
Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 128 m128 m4dez/2025-19% R$ 9.436
Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 137 m137 m1jul/2023-41% R$ 6.886

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,8 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Toriba
out/2025126 m²R$ 1.440.000R$ 11.402

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Toriba
316 m²4R$ 4.300.000R$ 13.608VivaReal e ZAP
159 m²3R$ 1.900.000R$ 11.950VivaReal
315 m²3R$ 3.290.000R$ 10.444VivaReal e ZAP
318 m²4R$ 3.290.000R$ 10.346VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.650.000R$ 10.313VivaReal e ZAP
320 m²3R$ 3.289.950R$ 10.281VivaReal
320 m²3R$ 3.290.000R$ 10.281VivaReal e ZAP
320 m²4R$ 3.290.000R$ 10.281VivaReal e ZAP
156 m²4R$ 1.600.000R$ 10.256VivaReal
158 m²4R$ 1.599.790R$ 10.125ZAP

Mostrando 10 de 23 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toriba?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.