Resumo
No Edifício Maison Mont Serrat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.849. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.849
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Mont SerratNome na Receita Federal. · CEPs 04606-901 e 04606-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Mont Serrat, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 437 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Mont Serrat (R$ 9.357) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.112 a 7.362
- R$ 7.562 a 8.659
- R$ 9.116 a 10.279
- R$ 10.386 a 12.684
- R$ 13.383 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 437 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 9.357 o m² do Edifício Maison Mont Serrat
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 179 m
| Edifício Maison Mont SerratEste prédio · Rua Barão de Jaceguai, 1046 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 79 m | 79 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 101 m | 101 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 111 m | 111 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2023 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 119 m | 119 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 125 m | 125 m | 10 | jan/2026 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 147 m | 147 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 148 m | 148 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 149 m | 149 m | 6 | nov/2025 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 153 m | 153 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 162 m | 162 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 167 m | 167 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 173 m | 173 m | 6 | set/2025 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 175 m | 175 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 179 m | 179 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 183 m | 183 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 190 m | 190 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 212 m | 212 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 214 m | 214 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 221 m | 221 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 231 m | 231 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 236 m | 236 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 274 m | 274 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 299 m | 299 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 302 m | 302 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 309 m | 309 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 323 m | 323 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 344 m | 344 m | 5 | mar/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 363 m | 363 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 371 m | 371 m | 5 | nov/2025 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 376 m | 376 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Edson, 1044a 377 m | 377 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 418 m | 418 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 424 m | 424 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 448 m | 448 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 459 m | 459 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 490 m | 490 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 494 m | 494 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 496 m | 496 m | 8 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 122 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 122 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 122 m² | R$ 1.140.000 | |
| jul/2025 | 122 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 122 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2024 | 122 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 122 m² | R$ 798.478 | |
| abr/2023 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 122 m² | R$ 1.215.000 | |
| fev/2023 | 122 m² | R$ 1.006.281 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Jaceguai com venda no último ano.
| 1875, Square Garden Campo Belo | novo | 27 | 54 |
|---|---|---|---|
| 1414, Edifício Solar dos Bandeirantes | 91% | 6 | 24 |
| 1154, Condomínio Edifício Karina | sem número | 4 | 7 |
| 1180, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 2 | 1 |
| 1274, Condomínio Edifício Tatiana | sem número | 2 | 4 |
| 1062, Edifício Maison Versailles… | sem número | 1 | 2 |
| 1195, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 1 | 13 |
| 1304, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 1 | 6 |
| 1305, Condomínio Quartier Latin | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.