Resumo
No Edifício Marambaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.995. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.995
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarambaiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marambaia · CEP 01423-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 112 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 112 m² | R$ 1.130.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 985.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 1.580.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 980.000 | |
| set/2023 | 113 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 112 m² | R$ 955.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
79%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 1 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batataes com venda no último ano.
| 558, Condomínio do Edifício Saint Paul Residence Service | 71% | 8 | 27 |
|---|---|---|---|
| 76, Condomínio V_xchange Jardins | sem número | 7 | 5 |
| 159, Condomínio do Edifício The First Free & Flex | 79% | 4 | 35 |
| 333, Edifício Carajas | sem número | 3 | 5 |
| 263, Condomínio Edifício Tebas | sem número | 2 | 2 |
| 507, Condomínio Edifício Walter Putz | sem número | 2 | 11 |
| Rua Batataes, 30 | sem número | 1 | 33 |
| 48, Condomínio Edifício Pinto Alves | sem número | 1 | 7 |
| 324, Condomínio Edifício Pescara | sem número | 1 | 3 |
| 483, Condomínio Edifício Batatais | sem número | 1 | 1 |
| 514, Edifício Itaipu | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marambaia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.