Resumo
No Viva Benx Casa Ator, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.856. Os apartamentos vendidos têm 26 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.856
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Viva Benx Casa AtorNome na Receita Federal. · CEP 04546-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 244.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 26 m² | R$ 285.900 | |
| jun/2026 | 26 m² | R$ 273.030 | |
| jun/2026 | 26 m² | R$ 280.182 | |
| mai/2026 | 26 m² | R$ 283.337 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 556.500 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 567.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 440.000 | ZAP e VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 387.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 1 | R$ 2.451.259 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casa do Ator com venda no último ano.
| 566, Today Vila Olimpia | novo | 48 | 26 |
|---|---|---|---|
| 400, Edifício Olympia Vista | 91% | 6 | 23 |
| 829, Condomínio Vn Casa - Casa do Ator | 71% | 6 | 33 |
| 90, Condomínio Edifício Santo Alberto | 74% | 5 | 47 |
| 435, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 5 | 5 |
| 803, Condomínio Edifício Meursault | 101% | 3 | 10 |
| 888, Edifício Move - Vila Olimpia | 78% | 3 | 17 |
| 891, Edifício Maison Cote D Azur | sem número | 3 | 8 |
| 958, Edifício Sir Lawrence Olivier | 76% | 3 | 16 |
| 705, Condomínio Edifício Chauvigny | sem número | 2 | 0 |
| 853, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 2 | 1 |
| 387, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.