Resumo
No Edifício Santo Alberto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.708. Os apartamentos têm de 73 a 122 m², e o mais vendido, de 94 a 106 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.708
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
22,2 a 23,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santo AlbertoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santo Alberto · CEPs 04546-900 e 04546-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 98 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 122 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2025 | 122 m² | R$ 3.100.000 | |
| out/2025 | 106 m² | R$ 2.400.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 2.350.000 | |
| ago/2025 | 104 m² | R$ 2.808.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 2.150.000 | |
| jun/2025 | 106 m² | R$ 3.300.000 | |
| abr/2025 | 122 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2025 | 122 m² | R$ 2.902.579 | |
| mar/2025 | 94 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 2.740.000 | |
| dez/2024 | 106 m² | R$ 2.432.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 2.550.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 1.995.000 | |
| set/2024 | 106 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2024 | 122 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2024 | 164 m² | R$ 1.661.700 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 2.115.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 98 m² | R$ 2.295.000 | |
| jul/2023 | 122 m² | R$ 2.700.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 2.750.000 | |
| mar/2023 | 122 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2023 | 132 m² | R$ 1.374.528 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 2.060.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 2.575.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 1.975.000 | |
| fev/2023 | 122 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2023 | 122 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2022 | 98 m² | R$ 960.774 | |
| out/2022 | 122 m² | R$ 2.400.000 | |
| out/2022 | 122 m² | R$ 1.184.400 | |
| set/2022 | 122 m² | R$ 1.297.294 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 1.430.000 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 822.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 2.550.000 | |
| jul/2022 | 122 m² | R$ 3.500.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 1.151.124 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 2.065.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 2.070.000 | |
| mai/2022 | 122 m² | R$ 1.850.000 | |
| abr/2022 | 122 m² | R$ 1.389.414 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 758.674 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2022 | 122 m² | R$ 1.298.372 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 1.160.994 | |
| fev/2022 | 212 m² | R$ 3.500.000 | |
| jan/2022 | 117 m² | R$ 2.060.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
74%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 48 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 203 m² | 2 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 203 m² | 2 | R$ 7.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 3.085.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 2.299.520 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 1 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 3.479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.999.740 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.100.000 | ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.799.790 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 2.499.730 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 48 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casa do Ator com venda no último ano.
| 566, Today Vila Olimpia | novo | 48 | 26 |
|---|---|---|---|
| 400, Edifício Olympia Vista | 91% | 6 | 23 |
| 829, Condomínio Vn Casa - Casa do Ator | 71% | 6 | 33 |
| 435, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 5 | 5 |
| 1100, Viva Benx Casa Ator | novo | 5 | 29 |
| 803, Condomínio Edifício Meursault | 101% | 3 | 10 |
| 888, Edifício Move - Vila Olimpia | 78% | 3 | 17 |
| 891, Edifício Maison Cote D Azur | sem número | 3 | 8 |
| 958, Edifício Sir Lawrence Olivier | 76% | 3 | 16 |
| 705, Condomínio Edifício Chauvigny | sem número | 2 | 0 |
| 853, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 2 | 1 |
| 387, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.