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Altis Santana

Rua Domingos da Costa Mata, 387 · Santana, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.610/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Altis Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.610. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 85 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.610

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,9 a 12,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

Altis SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02405-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Altis Santana, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Altis Santana (R$ 11.610) fica 101% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.641 a 5.666
  • R$ 5.675 a 6.526
  • R$ 6.604 a 7.289
  • R$ 7.500 a 9.232
  • R$ 9.840 a 13.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 138 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.781

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+101%

R$ 11.610 o m² do Altis Santana

Mais negociado

51 vendas

Flex Santana · a 236 m

Prédios com venda registrada perto do Altis Santana
Altis SantanaEste prédio · Rua Domingos da Costa Mata, 387—6jul/2026referência R$ 11.610
Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 36 m36 m2jan/2025-50% R$ 5.757
Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 55 m55 m13mar/2026-37% R$ 7.285
Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 184 m184 m4abr/2026-51% R$ 5.666
Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 203 m203 m5jun/2026-53% R$ 5.424
Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 225 m225 m23ago/2026-27% R$ 8.430
Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 236 m236 m51ago/2026-15% R$ 9.867
Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 262 m262 m6fev/2026-56% R$ 5.092
Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 263 m263 m2jun/2026-50% R$ 5.781
Edifício Residencial PiracemaRua Piracema, 71 · a 280 m280 m16ago/2026-43% R$ 6.626
Edifício KankunRua Piracema, 66 · a 281 m281 m5abr/2025-52% R$ 5.584

Mostrando 10 de 11 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202611,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Altis Santana
jul/202684 m²R$ 1.020.000R$ 12.111
jul/202685 m²R$ 844.954R$ 9.972
jul/202684 m²R$ 942.016R$ 11.185
mai/202684 m²R$ 900.000R$ 10.753
mai/202685 m²R$ 1.019.776R$ 12.036
abr/202661 m²R$ 752.000R$ 12.334

6 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Altis Santana
72 m²2R$ 1.230.000R$ 17.083VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 1.170.000R$ 14.444VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 906.000R$ 14.156ZAP e VivaReal
78 m²3R$ 1.068.000R$ 13.692VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 915.000R$ 13.261VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 840.000R$ 13.125VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 759.000R$ 11.859VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 940.000R$ 11.605VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 930.000R$ 11.481VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos da Costa Mata com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos da Costa Mata
395, Condomínio Edifício Maison Piaget Residencenovo710
Rua Domingos da Costa Mata, 459novo35

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.