Resumo
No Edifício Mariangela Teixeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.892. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.892
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mariangela TeixeiraNome na Receita Federal. · CEPs 04530-000 e 04530-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mariangela Teixeira, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mariangela Teixeira (R$ 7.501) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.424 a 9.519
- R$ 9.724 a 11.400
- R$ 11.450 a 14.206
- R$ 14.274 a 17.857
- R$ 18.044 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 7.501 o m² do Edifício Mariangela Teixeira
Mais negociado
61 vendas
Dsg Itaim · a 256 m
| Edifício Mariangela TeixeiraEste prédio · Rua Doutor Renato Paes de Barros, 556 | — | 8 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 36 m | 36 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 40 m | 40 m | 5 | dez/2025 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 51 m | 51 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 53 m | 53 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 61 m | 61 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 63 m | 63 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 76 m | 76 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 100 m | 100 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 100 m | 100 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 105 m | 105 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 109 m | 109 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 114 m | 114 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 135 m | 135 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 155 m | 155 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 160 m | 160 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 164 m | 164 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 166 m | 166 m | 2 | ago/2022 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 171 m | 171 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 179 m | 179 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 183 m | 183 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 184 m | 184 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 184 m | 184 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 196 m | 196 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 199 m | 199 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 204 m | 204 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 207 m | 207 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 235 m | 235 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 236 m | 236 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 244 m | 244 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 250 m | 250 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 252 m | 252 m | 5 | jun/2026 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 256 m | 256 m | 61 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 261 m | 261 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 265 m | 265 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 268 m | 268 m | 10 | ago/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 272 m | 272 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 276 m | 276 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 290 m | 290 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 298 m | 298 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 299 m | 299 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 312 m | 312 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 313 m | 313 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 313 m | 313 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 320 m | 320 m | 24 | jul/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 322 m | 322 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 336 m | 336 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 339 m | 339 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 345 m | 345 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 349 m | 349 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 357 m | 357 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 376 m | 376 m | 5 | abr/2025 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 378 m | 378 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 378 m | 378 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 379 m | 379 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 391 m | 391 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 406 m | 406 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 408 m | 408 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Arco IrisPraça Dom Gastão Liberal Pinto, 19 · a 409 m | 409 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 412 m | 412 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 424 m | 424 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 426 m | 426 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 426 m | 426 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 429 m | 429 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 432 m | 432 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 434 m | 434 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 435 m | 435 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 444 m | 444 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 445 m | 445 m | 5 | set/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 451 m | 451 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 452 m | 452 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 466 m | 466 m | 10 | dez/2025 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 467 m | 467 m | 17 | jun/2026 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 467 m | 467 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 469 m | 469 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 479 m | 479 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 480 m | 480 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 488 m | 488 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 493 m | 493 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 49 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 435.433 | |
| out/2023 | 162 m² | R$ 3.010.500 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 530.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Renato Paes de Barros com venda no último ano.
| 502, Edifício Natania | 65% | 3 | 20 |
|---|---|---|---|
| 956, Edifício Life In | sem número | 3 | 17 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | sem número | 2 | 0 |
| 322, Condomínio Edifício São Vicente de Paula | sem número | 2 | 8 |
| 507, Condomínio Edifício Alice | 72% | 2 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Jardim Paulista | sem número | 1 | 6 |
| 188, Edifício la Boheme House Apartments | sem número | 1 | 21 |
| 227, Condomínio Edifício Gisele | sem número | 1 | 1 |
| 283, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 5 |
| 319, Condomínio Edifício Gama | sem número | 1 | 4 |
| 901, Life In 2 | sem número | 1 | 18 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mariangela Teixeira?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.