Resumo
No Go Maraca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.875. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 84 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.875
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Go MaracaNome na Receita Federal. · CEPs 04313-210 e 04313-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 695.600 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 795.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 767.500 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 533.229 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 593.719 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 507.258 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 549.215 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 695.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 785.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 712.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 430.010 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 726.200 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 440.517 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 9 anúncios
79%
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracá com venda no último ano.
| 73, Condomínio Edifício Portofino | 100% | 11 | 4 |
|---|---|---|---|
| 165, Condomínio Easy Maraca | sem número | 9 | 2 |
| 301, Condomínio Smart Maraca | 73% | 8 | 12 |
| 234, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 4 | 8 |
| 381, Edifício Limoges | sem número | 4 | 0 |
| 206, Edifício Acquaria | sem número | 3 | 2 |
| 363, Condomínio Edifício May | 77% | 3 | 14 |
| 281, Condomínio Edifício Casagrande | sem número | 2 | 4 |
| 282, Condomínio Edifício Priscila | sem número | 2 | 1 |
| 697, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 2 | 0 |
| 115, Condomínio Edifício Ana Neri | sem número | 1 | 2 |
| 132, Condomínio Edifício Carolina | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.