Resumo
No Edifício Marina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.761. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.761
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício MarinaNome na Receita Federal. · CEP 04362-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 67 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 131 m² | R$ 773.333 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 442.154 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 385.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 873.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Praia do Castelo com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Saint Louis e Saint Paul | 95% | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio Edifício Scorpius I | 103% | 5 | 11 |
| 85, Condomínio Edifício Residencial Barra do Una | 100% | 4 | 3 |
| 170, Edifício St. Germain-des-pres | 100% | 3 | 9 |
| 210, Edifício Ile de la Cite | 100% | 2 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.