Resumo
No Edifício Residencial Barra do Una, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.335. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.335
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Barra do UnaNome na Receita Federal. · CEP 04362-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 502.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
100%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Praia do Castelo com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Saint Louis e Saint Paul | 95% | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio Edifício Scorpius I | 103% | 5 | 11 |
| 170, Edifício St. Germain-des-pres | 100% | 3 | 9 |
| 210, Edifício Ile de la Cite | 100% | 2 | 10 |
| 99, Edifício Marina | sem número | 1 | 11 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Barra do Una?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.