Resumo
No Haus Mitre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.637. Os apartamentos têm de 36 a 90 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.637
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,2 a 19,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Haus MitreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Haus Mitre · CEPs 04107-021 e 04107-022
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 614.020 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 712.500 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2026 | 86 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 697.315 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 898.031 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 578.721 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 585.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 456.744 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 1.442.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 1.020.121 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 825.392 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 550.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.483.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 444.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 654.900 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 643.800 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 389.990 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 982.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Ney com venda no último ano.
| 100, Condomínio All Aclimacao | 80% | 11 | 70 |
|---|---|---|---|
| 693, Edifício Absolute | sem número | 6 | 0 |
| 119, Condomínio You, Prime Aclimacao | 104% | 3 | 23 |
| 457, Condomínio Edifício Gianicolo | sem número | 3 | 13 |
| 475, Condomínio Edifício Turandot | 106% | 3 | 7 |
| 480, Edifício Sweet Garden | 80% | 3 | 4 |
| 381, Condomínio Edifício Arianne | sem número | 2 | 1 |
| 425, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 2 |
| 451, Condomínio Edifício Lassalete | sem número | 2 | 0 |
| 477, Condomínio Edifício Tosca | sem número | 2 | 0 |
| 188, Condomínio Edifício Magno | sem número | 1 | 28 |
| 323, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Haus Mitre?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.