Resumo
No Edifício Picture Santa Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.095. Os apartamentos têm de 64 a 87 m², e o mais vendido, de 64 a 65 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.095
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Picture Santa CruzNome na Receita Federal. · CEP 04130-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 85 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 65 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 660.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 705.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 523.064 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 725.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 782.500 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 498.026 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 563.612 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 523.064 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 657.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedrália com venda no último ano.
| 275, Condomínio Atmosfera Bosque da Saude | sem número | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 304, Horizon Condomínio e Lazer | 100% | 3 | 35 |
| 50, Condomínio Edifício Ouro Verde | 93% | 2 | 5 |
| 93, Condomínio Edifício Monaco | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Picture Santa Cruz?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.