Resumo
No Edifício Millennium Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.195. Os apartamentos têm de 76 a 207 m², e o mais vendido, de 76 a 79 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.195
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Millennium PlazaNome na Receita Federal. · CEP 04122-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 76 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 695.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 345.548 | |
| set/2023 | 207 m² | R$ 520.000 | |
| set/2023 | 207 m² | R$ 1.648.802 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 599.999 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
86%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 657.643 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Arraial com venda no último ano.
| 52, Residencial Terraza de Espana | 97% | 6 | 12 |
|---|---|---|---|
| 209, Condomínio la Fontana | 74% | 4 | 22 |
| 114, Condomínio Edifício Cel | 65% | 2 | 3 |
| 176, Condomínio Edifício Clara Ii | sem número | 2 | 0 |
| 137, Condomínio Edifício Paulina Dois | sem número | 1 | 1 |
| 138, Condomínio Edifício Poly | sem número | 1 | 1 |
| 164, Condomínio Edifício Rodolfo Ii | sem número | 1 | 9 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Millennium Plaza?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.