Resumo
No Edifício Tanabi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.010. Os apartamentos têm de 35 a 43 m², e o mais vendido, de 38 a 43 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.010
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TanabiNome na Receita Federal. · CEP 01306-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 507.500 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 415.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 293.750 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 388.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 335.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
103%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Avanhandava com venda no último ano.
| 63, Condomínio Studio Avanhandava | 86% | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 472, Condomínio Mobi One Frei Caneca | sem número | 4 | 0 |
| 459, Condomínio Edifício Danubio | sem número | 3 | 8 |
| 115, Condomínio Edifício Lealdade | sem número | 2 | 0 |
| 358, Condomínio Edifício Condessa de Avanhandava | sem número | 2 | 6 |
| 837, Condomínio Edifício Ipe Marfim | sem número | 2 | 1 |
| 886, Condomínio Edifício Itavera | sem número | 1 | 4 |
| 901, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 2 |
| 921, Condomínio Edifício Mauritania | sem número | 1 | 6 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tanabi?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.