Resumo
No Edifício Urupes, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 111 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício UrupesNome na Receita Federal. · CEP 01306-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Urupes, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 710 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Urupes (R$ 4.736) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.732 a 5.091
- R$ 5.125 a 5.964
- R$ 6.092 a 7.156
- R$ 7.167 a 8.532
- R$ 8.626 a 21.279
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 710 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.736 o m² do Edifício Urupes
Mais negociado
83 vendas
Edifício Brasil · a 147 m
| Edifício UrupesEste prédio · Rua Martinho Prado, 153 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 22 m | 22 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 37 m | 37 m | 1 | mai/2023 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 37 m | 37 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 41 m | 41 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 45 m | 45 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 45 m | 45 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 64 m | 64 m | 4 | jun/2026 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 72 m | 72 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 79 m | 79 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 81 m | 81 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 92 m | 92 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 96 m | 96 m | 20 | jul/2026 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 106 m | 106 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 109 m | 109 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 128 m | 128 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 131 m | 131 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722 · a 147 m | 147 m | 83 | jul/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 154 m | 154 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício São PedroRua Santo Antônio, 733 · a 156 m | 156 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Alexandre HassonAvenida Nove de Julho, 915 · a 159 m | 159 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 165 m | 165 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 168 m | 168 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 169 m | 169 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vinte e Seis de MaioAvenida Nove de Julho, 943 · a 185 m | 185 m | 6 | mar/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 185 m | 185 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 187 m | 187 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 190 m | 190 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 202 m | 202 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 203 m | 203 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Frei Caneca, 250 · a 213 m | 213 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 218 m | 218 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Rio São LourencoRua Augusta, 235 · a 223 m | 223 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 225 m | 225 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 229 m | 229 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Avanhandava, 416 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Frei Caneca New LifeRua Frei Caneca, 92 · a 231 m | 231 m | 18 | ago/2026 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 239 m | 239 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 241 m | 241 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ItaeteRua Frei Caneca, 57 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| Ca D Oro ResidenciasRua Caio Prado, 363 · a 245 m | 245 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 251 m | 251 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 256 m | 256 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 257 m | 257 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 259 m | 259 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 259 m | 259 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 264 m | 264 m | 5 | fev/2025 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 265 m | 265 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 11 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 270 m | 270 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 61 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 293 m | 293 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 296 m | 296 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 308 m | 308 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Domingos, 190a 316 m | 316 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItacyraRua Frei Caneca, 117 · a 325 m | 325 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 334 m | 334 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 349 m | 349 m | 170 | ago/2026 | |
| Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 355 m | 355 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ParanaguaRua Frei Caneca, 180 · a 359 m | 359 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Guerino SpinaRua Frei Caneca, 171 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Maracai - GuaporeAvenida Nove de Julho, 1030 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 374 m | 374 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 377 m | 377 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 382 m | 382 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Frei Caneca, 219 · a 383 m | 383 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 385 m | 385 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 385 m | 385 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício EmboabaAvenida Nove de Julho, 1050 · a 386 m | 386 m | 4 | set/2024 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 390 m | 390 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício NicaraguaAvenida Nove de Julho, 1164 · a 394 m | 394 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 396 m | 396 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 398 m | 398 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 405 m | 405 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 409 m | 409 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 409 m | 409 m | 8 | set/2025 | |
| Soul PaulistaRua Paim, 285 · a 413 m | 413 m | 34 | set/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 415 m | 415 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Araújo, 355a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 423 m | 423 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 429 m | 429 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Sete QuedasRua Marquês de Paranaguá, 164 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 437 m | 437 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 438 m | 438 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 439 m | 439 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 443 m | 443 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 446 m | 446 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 449 m | 449 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício RenoirRua Araquã, 100 · a 450 m | 450 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 456 m | 456 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 458 m | 458 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 458 m | 458 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 460 m | 460 m | 7 | jul/2025 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 461 m | 461 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryRua Visconde de Ouro Preto, 51 · a 461 m | 461 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício AcarauRua Acaraú, 51 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2024 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício ProvencaRua Acaraú, 14 · a 464 m | 464 m | 14 | abr/2026 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 466 m | 466 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 470 m | 470 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício DallasRuela Frei Caneca, 277 · a 470 m | 470 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 476 m | 476 m | 4 | out/2025 | |
| To Be FreeRua Álvaro de Carvalho, 163 · a 477 m | 477 m | 43 | abr/2026 | |
| Edifício AcarahuRua Acaraú, 40 · a 480 m | 480 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 476 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 480 m | 480 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Acaraú, 19 · a 484 m | 484 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Acaraú, 37 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Big AppleRua Frei Caneca, 239 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 490 m | 490 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 494 m | 494 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 496 m | 496 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 77a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 111 m² | R$ 525.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 111 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 111 m² | R$ 527.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 103 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martinho Prado com venda no último ano.
| 43, Condomínio Edifício Salerno | 89% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 127, Condomínio Edifício Vesper | sem número | 3 | 8 |
| 154, Condomínio Edifício Avanhandava | sem número | 1 | 0 |
| 191, Condomínio Edificios Donaria e Liberato | sem número | 1 | 5 |
| 192, Condomínio Edifício Mayer | sem número | 1 | 3 |
| 211, Edifício Liberato | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Urupes?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.