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Edifício Juruce

Rua Barão do Serro Largo, 427 · Vila Regente Feijó, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.160/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Regente Feijó

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Juruce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.160. Os apartamentos têm de 68 a 89 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.160

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício JuruceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ent R Caetanos 109 e Ent R Caetanos 113 · CEP 03335-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Juruce, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juruce (R$ 6.160) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.231 a 5.011
  • R$ 5.019 a 6.229
  • R$ 6.337 a 7.129
  • R$ 7.145 a 9.369
  • R$ 9.462 a 14.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.452

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 6.160 o m² do Edifício Juruce

Mais negociado

27 vendas

Edifício Montreal · a 110 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Juruce
Edifício JuruceEste prédio · Rua Barão do Serro Largo, 427—5jul/2026referência R$ 6.160
Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 67 m67 m9jan/2026+16% R$ 7.116
Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 96 m96 m22jul/2026+93% R$ 11.880
Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 108 m108 m23jul/2026+43% R$ 8.792
Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 110 m110 m27ago/2026+93% R$ 11.861
Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 110 m110 m5jul/2026+54% R$ 9.462
Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 125 m125 m1mai/2026-28% R$ 4.460
Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 125 m125 m1jul/2026-16% R$ 5.172
Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 127 m127 m9mai/2026+31% R$ 8.052
Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 146 m146 m20ago/2026+85% R$ 11.382
Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 161 m161 m7jun/2025+16% R$ 7.129

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,5 mil4,9 mil4,2 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Juruce
jul/202689 m²R$ 720.000R$ 8.094
nov/202571 m²R$ 300.000R$ 4.225

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Regente Feijó46 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Serro Largo com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão do Serro Largo
542, Condomínio Edifício Luiz D' Avilasem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.