Resumo
No Edifício Groenlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.311. Os apartamentos têm de 56 a 65 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.311
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GroenlandiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 6 Pav. Ed.groelandia… · CEPs 04533-012 e 04533-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
72%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 989.900 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 989.210 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 869.999 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 997.430 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 997.120 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.
| 133, Condomínio Edifício Puerto Montt | 96% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Modular Omicron | 81% | 4 | 8 |
| 38, Condomínio Edifício Iliada | sem número | 3 | 4 |
| Rua Tabapuã, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| 1590, Condomínio Edifício Deauville | sem número | 2 | 2 |
| 1661, Condomínio Edifício Sonia | 86% | 2 | 6 |
| 114, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Orleans | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 452, Condomínio Edifício Lucia Maria | sem número | 1 | 7 |
| 460, Condomínio Edifício Tarraf | sem número | 1 | 3 |
| 665, Condomínio Edifício Condomínio T I | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Groenlandia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.